BELLE VILLA de 265 m² habitables , MAISON D’HÔTES , sur 5090 m² de terrain

Prix € 349.000 / CHF 372’313* FAI*

 


EntréeEntréeTerrainTerrain arboréTerrain de pétanqueSalon salle à mangerSéjour avec cheminéeHall d'accueilCuisineChambreSalle de bains wcChambre rdcSDB Chambre 1 baignoire + douche et WC séparerChambre 2 de 38 m²Salle d'eau rdcChambre 3 de 28 m²SDB chambre 3 douche et WC séparerChambre 4 de 14 m² avec petit dressingChambre
SOMMAIRE
BELLE VILLA de 265 m² habitables , MAISON D’HÔTES , sur 5090 m² de terrain
Reference JM4367
Prix € 349.000 / CHF 372’313*
Ville PONT DE VAUX
Type M
Surface propriete 265m2
Surface tot 3800m2
Pieces 10
Chambres 6
Salles de bain 3
Douches 1
Cuisine CUISINE EQUIPEE
Chauffage CHAUFFAGE AU SOL
Etages 1
Construit 1988
Condition BON ETAT
Garage 0
Balcon 0
DPE E
GES C
Code Postale 01190

 

Description

BELLE VILLA de 265 m² habitables (6 chambres,4 salles de bains,5 toilettes),orientée nord-sud sur un terrain de 3800 m² avec un beau verger, un terrain de volley .

Actuellement la propriété fait office de chambre d’hôtes, gîte de 3 suites parentales pouvant éventuellement convenir à un acquéreur intéressé par cette activité, exploitable de suite avec une clientèle déjà en place et fidèle. Très bonne rentabilité.

Cette villa peu aussi convenir à une famille aimant les grands volumes notamment ses 3 suites parentales spacieuses et grandes.

Elle se situe en BRESSE à 5 km de Pont de Vaux, 25 mn. de TOURNUS, 25 km ( 30 mn.) de Mâcon, TGV à 32 km ( 30 mn.) 30 km de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève, 1h de Lyon et 2h30 en TGV de Paris.

Villa agréable à vivre dans secteur calme à la campagne, elle se compose :

– D’un hall d’entrée de 10 et 20 m².
– Séjour de 65 m² avec belle cheminée et poutres apparentes, cuisine équipée séparée de 19 m², cellier de 4 m².
– 3 chambres parentale de (25 m²-33 m² et 38 m²) offrant toutes les trois une salle de bain spacieuse avec wc séparer dont une avec douche et baignoire.
– Buanderie de 17 m² donnant accès direct au garage de 65 m² et petite cave de 7 m².
– Petite cuisine d’été avec four à pizza.

A l’étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres de (10 m²-14 m²-9,5 m²), une avec petit dressing et une avec placard mural.

– huisseries bois double vitrage.
– Chauffage au sol (électrique) + cheminée.
– Assainissement: fosse septique.

Tous les diagnostics sont réalisés (DPE,AMIANTE,ASSAINISSEMENT).

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Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence JM4367

DPE


Valeur du DPE: E

GES


Valeur du GES: C

Plus d’information

Etat Général : BON ETAT, Exposition : NORD SUD, Evacuation : FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES, Mitoyennetés : AUCUNE, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Constructions : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vues : JARDIN, Chauffage : CHAUFFAGE AU SOL,

 

Visite Virtuelle



 

 

Carte (approximation)



 

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