Vends en viager occupé, une maison en bon état avec combles pour création d’un logement indépendant.

Prix € 53.000 / CHF 56’885* FAI*

 


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SOMMAIRE
Vends en viager occupé, une maison en bon état avec combles pour création d’un logement indépendant.
Reference DN4552V
Prix € 53.000 / CHF 56’885*
Ville SELLIERES
Type M
Surface propriete 149m2
Surface tot 714m2
Pieces 5
Chambres 3
Salles de bain 0
Douches 0
Cuisine CUISINE EQUIPEE
Chauffage POMPE A CHALEUR : AEROTHERMIE
Etages 1
Construit
Condition HABITABLE
Garage 0
Balcon 0
DPE D
GES A
Code Postale 39230

 

Description

Spécial investisseur,, à vendre en viager occupé une maison d’environ 149 m² habitables avec nombreuses dépendances, le tout sur 714 m² de terrain.

Valeur vénale : 172 000 euros.
Bouquet : 50 000 euros.
Rente : 700 euros mois.
Honoraires charge acquéreur : 3 000 euros.
Viager occupé : femme de 86 ans.

Le descriptif de cette maison est le suivant :
– Au premier étage (sur dalle) : cuisine indépendante et équipée (18 m²) avec terrasse (12 m²), séjour salon (32 m²), une chambre (13 m²), SDB et WC.
– Au rez-de-chaussée : 2 chambres (20 et 13 m²), buanderie, chaufferie, SDE et WC, cuisine d’été et cave.
– Combles (73 m²) avec grandeur hauteur au faitage : aménageables avec possibilité de créer un appartement indépendant.
– Dépendances : 2 garages (17 et 26 m²), 2 locaux (17 et 24 m²), grenier.
– Terrains : cour intérieure agrémentée avec un joli terrain clos de 714 m².
– Equipements : portail motorisé, alarme et caméras de surveillance.

Construction en pierre, mitoyenne par 2 côtés (sans nuisance), en très bon état et régulièrement entretenue depuis 20 ans, les travaux réalisés sont : isolation intérieure, électricité, plomberie, remplacement des menuiseries, toiture, installation d’une pompe à chaleur.

Maison agréable à vivre, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Paris à 2h30 par le train de porte à porte avec la Gare de Lyon. Maison saine, idéale pour un investisseur.

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Contact :
Agence immobilière 3D Immobilier au 03.84.44.91.31.
Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 06.40.14.66.82.
Visite virtuelle en 360° sur le site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison en viager, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT: référence DN4552V

DPE


Valeur du DPE: D

GES


Valeur du GES: A

Plus d’information

Etat Général : HABITABLE, Exposition : EST OUEST, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyennetés : 2 COTES, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Constructions : PIERRES, Vues : TERRAIN, Chauffage : POMPE A CHALEUR : AEROTHERMIE,

 

Visite Virtuelle



 

 

Carte (approximation)



 

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