VENTE : LONS-LE-SAUNIER (39 JURA), À VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 DE 79.26 M² AVEC BALCON

Appartement T4 de 79,26 m² avec balcon, cave et grenier, proche gare et centre-ville
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement T4 de 79,26 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Disponible à partir de novembre 2026, ce bien séduit par ses volumes équilibrés et son potentiel d'aménagement.

Il comprend une entrée avec dégagement de 5,78 m², une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 14,60 m² ainsi que trois chambres de 14,60 m², 14,60 m² et 10,10 m².

Une salle d'eau de 3,50 m² et des WC séparés complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un balcon de 2,10 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire.

Une cave et un grenier offrent également des solutions de rangement appréciables.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur.
Caractéristiques principales
Appartement T4 de 79,26 m²
2ème étage
3 chambres
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Salle d'eau et WC séparés
Balcon de 2,10 m²
Cave
Grenier
Chauffage collectif gaz de ville
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Performance énergétique
DPE : D (220 kWh/m²/an)
GES : D (47 kg CO₂/m²/an)
Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une famille avec enfant(s) ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.
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Contact :
Evan Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier
Tél. : 06 40 52 51 46
Agence 3D Immobilier Jura
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Référence annonce : EL5485