Chindrieux, A vendre magnifique demeure d’exception avec vue imprenable sur le Lac du Bourget
Prix € 988.000 / CHF 918’939* FAI*
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| Chindrieux, A vendre magnifique demeure d’exception avec vue imprenable sur le Lac du Bourget | |
| Reference | FS51622515 |
| Prix | € 988.000 / CHF 918’939* |
| Ville | CHINDRIEUX |
| Type | M |
| Surface propriete | m2 |
| Surface tot | 4845m2 |
| Pieces | 16 |
| Chambres | |
| Salles de bain | 2 |
| Douches | 2 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Etages | 0 |
| Construit | 1 |
| Condition | |
| Garage | |
| Balcon | |
| DPE | E |
| GES | D |
| Code Postale | 73310 |
Description
À vendre, dans la splendide commune de Chindrieux (73310), cette maison d’exception vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Lac du Bourget. Un cadre idyllique entre lac et montagnes, où le charme de la nature se mêle à l’élégance d’une demeure familiale qui saura vous séduire. Nichée sur un terrain arboré de 4845 m², elle se situe à seulement cinq minutes à pied des eaux cristallines du lac et à quelques minutes en voiture des commodités.
Avec ses 370 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants : un T3 de 68,37 m² et un T2 de 51,60 m², chacun avec entrée privative. L’habitation principale, quant à elle, se trouve à l’étage et offre un espace généreux de 250 m².
La répartition des espaces est la suivante :
– Sous-sol : attenant à la maison principale, il comprend un cellier (13 m²), un garage avec local technique (24 m²), ainsi qu’une charmante verrière de 38 m².
– Rez-de-chaussée :
Logement T3 de 68,37 m² : une cuisine-séjour (28 m²), un couloir (7 m²), un placard (1,7 m²), une salle de bain avec WC (7 m²), et deux chambres (12 m² et 13 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé, avec un loyer mensuel de 800 €, charges comprises (fin de bail le 02/09/2025).
Logement T2 de 51,60 m² : un séjour (13,39 m²), deux dégagements (10,97 m²), une cuisine (17,51 m²), une salle de bain (5,91 m²), une chambre (8,64 m²) et un WC (2,60 m²). Ce bien est loué vide, avec un loyer mensuel de 640 €, charges comprises (fin de bail le 02/06/2025).
1er étage : L’habitation principale avec un hall d’entrée et couloir (20,50 m²), un dégagement desservant les chambres (7,50 m²), un salon-salle à manger spacieux (44 m²), un WC avec lave-mains (2,60 m²), une salle de bain (9,40 m²), et trois chambres (13 m², 16 m², et 25 m²).
– 2ème étage : Quatre chambres lumineuses (12 m², 29 m², 37 m² et 44 m²), une salle d’eau avec WC (4 m²), ainsi qu’une buanderie avec dressing (23 m²).
– 3ème étage : Combles aménageables (24 m²).
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d’eau et électriques sont indépendants. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Venez découvrir cette demeure exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, qui saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez également sur notre site 3D Immobilier une visite virtuelle de ce bien, ainsi que d’autres propriétés à vendre en Savoie.
Si vous souhaitez vendre un bien à Chindrieux, nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement via notre site internet sur la page « mettre en vente ».
Contact :
Agent commercial indépendant pour la région du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.
Agence immobilière située dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31.
Visite virtuelle disponible sur notre site 3D Immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Référence de l’annonce : FS5162.
DPE
Valeur du DPE: E
GES
Valeur du GES: D
Plus d’information
Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST / OUEST, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Construction : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vue : LAC, Chauffage : CENTRAL AU FUEL,
Visite Virtuelle