Dole à 15 mns, Lons à 20mns vends superbe propriété au calme de 8 pièces, 290m², dépendances, piscine sur 10000m² de terrain plat
Prix € 468.000 / CHF 432’385* FAI*
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| Dole à 15 mns, Lons à 20mns vends superbe propriété au calme de 8 pièces, 290m², dépendances, piscine sur 10000m² de terrain plat | |
| Reference | MG53282542 |
| Prix | € 468.000 / CHF 432’385* |
| Ville | DOLE |
| Type | M |
| Surface propriete | m2 |
| Surface tot | 10000m2 |
| Pieces | 8 |
| Chambres | |
| Salles de bain | 1 |
| Douches | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Etages | 10 |
| Construit | 1970 |
| Condition | |
| Garage | |
| Balcon | |
| DPE | C |
| GES | A |
| Code Postale | 39100 |
Description
Élégance champêtre aux portes de Dole.
À seulement quelques minutes de Dole, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une propriété d’exception où le confort moderne épouse le charme bucolique. Offrant près de 290 m² habitables, cette demeure aux volumes généreux s’étend sur un terrain clos et paysagé de 10 000 m², ponctué d’arbres, d’un bassin poétique peuplé de poissons, et d’une majestueuse piscine de 14 x 5 mètres.
Un intérieur raffiné et lumineux :
De plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante de 11 m², menant à une cuisine équipée de 13 m², une salle à manger intime de 11,5 m², et un vaste salon-séjour de 40 m² sublimé par une cheminée en insert bois. La suite parentale de 13 m² promet des réveils doux, tandis que deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²), une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine de 50 m² surplombe les espaces de vie, desservant deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu’une pièce de 50 m² aux multiples vocations : salle de jeux, studio musical ou espace nuit modulable. Une salle d’eau et un second WC assurent le confort de tous.
Sous-sol & dépendances :
En sous-sol, une cave de 80 m² attend vos plus belles bouteilles ou projets de conservation. À l’extérieur, deux garages de 30 m², un atelier, un hangar de 12 m², un local technique pour la piscine avec WC et douche, ainsi qu’une cuisine d’été de 24 m² avec terrasse, four et barbecue invitent aux réceptions estivales.
Un havre de paix en pleine nature :
Deux entrées distinctes mènent à ce domaine plat et arboré, où le chant des oiseaux remplace le tumulte des routes. Un puits équipé d’une pompe assure l’entretien du jardin, et le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, combiné à une excellente isolation (huisseries PVC, double vitrage, murs doublés), garantit des économies substantielles. DPE : C / GES : A.
Accessibilité et sérénité :
Située à 15 minutes de Dole, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes A39 et A36, à l’aéroport et à la gare TGV. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, de confort et d’un cadre de vie privilégié.
Contact : Max GENEVOIS – Mandataire indépendant Bourgogne/Franche-Comté Tél. : 06 83 48 65 53.
Agence immobilière dans le Jura : 03 84 44 91 31.
Référence annonce : MG5328
DPE
Valeur du DPE: C
GES
Valeur du GES: A
Plus d’information
Etat Général : ETAT EXCEPTIONNEL, Exposition : EST / OUEST, Evacuation : FOSSE SEPTIQUE, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Construction : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vue : TERRAIN, Chauffage : POMPE A CHALEUR : GEOTHERMIE,
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