Maison à vendre au calme proche Saillenard – Piscine, dépendances et terrain de 5 400 m²

À seulement 6 km du centre de Saillenard, dans un environnement champêtre préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de caractère rénovée d'environ 97 m² habitables, accompagnée de vastes dépendances d'environ 150 m² et implantée sur un terrain de 5 400 m².
Édifiée vers 1875, cette charmante propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Vous apprécierez particulièrement son cadre de vie paisible, sa vue dégagée sur la campagne environnante et sa magnifique piscine coque de 4 x 8 mètres installée en 2023, équipée d'un volet de protection pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2023, offre une organisation fonctionnelle de plain-pied.

Il comprend une entrée de 11 m², une cuisine équipée spacieuse de 21 m², un agréable séjour lumineux de 31 m², une salle d'eau, un WC suspendu ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 18 m², dont une traversante.
À l'étage, un grenier d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel d'aménagement.

Cet espace peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Les dépendances non attenantes représentent un atout majeur de cette propriété.

Elles comprennent un vaste bâtiment composé d'atelier, granges, écurie et espaces de stockage.

Des travaux de toiture sont à prévoir sur cet ensemble.

Une remise complète également les annexes.
Construite selon les techniques traditionnelles, la maison bénéficie d'équipements récents : menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie rénovées, adoucisseur d'eau, toiture de l'habitation refaite en 2000.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et deux poêles à granulés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

L'assainissement individuel devra être mis en conformité.
Située au calme tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports scolaires, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant et authentique.

Son important potentiel d'évolution ainsi que ses nombreuses dépendances conviendront également aux amateurs de bricolage, d'artisanat ou de projets nécessitant de grands espaces de stockage.
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