VENTE CHATEAU-CHALON (39), À VENDRE maison de caractère 400 m², 5 chambres d’hôtes + logement privé
Prix € 750.000 / CHF 702’075* FAI*
 |
|
| VENTE CHATEAU-CHALON (39), À VENDRE maison de caractère 400 m², 5 chambres d’hôtes + logement privé | |
| Reference | CL518026352 |
| Prix | € 750.000 / CHF 702’075* |
| Ville | CHATEAU CHALON |
| Type | M |
| Surface propriete | m2 |
| Surface tot | 1506m2 |
| Pieces | 14 |
| Chambres | |
| Salles de bain | 0 |
| Douches | 6 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Etages | 0 |
| Construit | 1700 |
| Condition | |
| Garage | |
| Balcon | |
| DPE | D |
| GES | D |
| Code Postale | 39210 |
Description
Maison de caractère unique à Château-Chalon (Jura) – Investissement patrimonial et familial d’exception
Localisation idéale en Bourgogne-Franche-Comté Située à seulement 20 minutes de l’autoroute A39 et de la gare SNCF de Lons-le-Saunier (39000), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :
– 30 minutes du Pays des Lacs,
– 1 heure des stations de ski des Rousses (39220),
– 1h45 de Genève.
Au coeur du Jura, dans le village classé « Plus Beau Village de France », Château-Chalon est un joyau historique et viticole, réputé pour son Vin Jaune et son AOC emblématique depuis 1936. Ce village-belvédère, anciennement place forte, domine la reculée de Baume-les-Messieurs, l’un des sites les plus prisés de Franche-Comté.
Une propriété rare et prestigieuse :
À vendre : une maison de caractère en pierre du XVIIe siècle, d’’ne surface habitable de 400 m², alliant authenticité, charme et modernité. Entièrement rénovée selon les normes actuelles (électricité, sanitaire, sécurité incendie, assainissement), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante.
Atouts majeurs :
– Bien unique dans la région : une propriété historique, alliant pierre ancienne, plafonds à la française, et cheminées en pierre.
– Investissement pérenne : construction solide, rénovation complète, et potentiel évolutif pour en faire une résidence familiale d’exception.
– Cadre idyllique : un terrain plat de 1 506 m², paysagé et ombragé, avec terrasses, puits, et un vaste parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Des espaces généreux et polyvalents
Rez-de-chaussée (150 m² environ) :
– Hall d’accueil de 20 m² (sol en cadettes) avec sanitaires,
– Cuisine équipée carrelée et faïencée de 24 m² ouvrant sur une terrasse privative de 25 m²,
– Salle à manger carrelée de 29 m² (plafond à la française, hauteur sous plafond de 3,30 m) avec cheminée-insert et accès direct au jardin,
– Salon privatif de 30 m² avec cheminée-insert et plafond à la française,
– Bureau de 23,50 m² avec une cheminée magistrale,
– Buanderie.
Premier étage :
– Dégagement de 17 m² (plancher en sapin massif),
– Quatre suites (25 à 30 m² chacune) avec salle de bains et WC séparés.
Deuxième étage :
– Une suite familiale de 35 m² avec espace salon, salle de douche + baignoire contemporaine et WC séparé,
– Un logement privatif composé d’une pièce de vie cuisine-séjour et de trois chambres (dont une mansardée) + sanitaires.
Sous-sol :
– Cave voûtée de 20 m²,
– Caveau de 52 m² carrelé avec cuisine aménagée, WC et lave-mains (idéal pour des réceptions ou projets événementiels).
Extérieur :
– Parc ombragé et paysagé avec une terrasse de 40 m²,
– Terrasse privative avec puits.
Équipements et confort :
– Chauffage central au fioul,
– Huisseries en PVC double vitrage,
– Volets battants en composite et bois,
– Assainissement tout-à-l’égout,
– Fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Pourquoi choisir cette propriété ?
– Un patrimoine immobilier rare dans un village classé, alliant histoire, prestige et modernité.
– Un investissement familial et patrimonial : idéale pour transmettre un bien d’exception à vos proches.
– Un cadre de vie préservé : calme, authenticité, et proximité des sites touristiques majeurs du Jura.
– Polyvalence : bien que actuellement configurée pour un usage professionnel, cette demeure est parfaite pour une utilisation personnelle, offrant des espaces adaptés à une vie familiale épanouie.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier Téléphone : +33 (0)6 70 48 83 93
Agence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l’Ain, le Jura, la Côte-d’Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet : 3Dimmobilier.
Estimation gratuite : Si vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous directement depuis notre site internet sur la page « Mettre en vente ».
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence : CL5180
DPE
Valeur du DPE: D
GES
Valeur du GES: D
Plus d’information
Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST / SUD, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : 1 COTE, Cuisine : CUISINE PROFESSIONNELLE, Construction : Non précisé, Vue : Non précisé, Chauffage : CENTRAL AU FUEL,
Visite Virtuelle