Dole – Ancienne ferme en pierres à réinventer : un projet unique entre héritage et modernité.
Prix € 495.000 / CHF 464’805* FAI*
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| Dole – Ancienne ferme en pierres à réinventer : un projet unique entre héritage et modernité. | |
| Reference | MG540526333M |
| Prix | € 495.000 / CHF 464’805* |
| Ville | DOLE |
| Type | M |
| Surface propriete | m2 |
| Surface tot | 7800m2 |
| Pieces | 13 |
| Chambres | |
| Salles de bain | 1 |
| Douches | 6 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Etages | 1 |
| Construit | 1850 |
| Condition | |
| Garage | |
| Balcon | |
| DPE | C |
| GES | B |
| Code Postale | 39100 |
Description
À vendre : un grand bâtiment en pierres, ancienne ferme, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation privée de caractère. Actuellement composé d’un hôtel/restaurant de bon standing et d’un appartement en parfait état, ce bien est situé sur un terrain de 7 800 m², dont une partie est constructible, vous permettant d’envisager une reconversion totale ou partielle selon vos besoins.
Des espaces polyvalents à réaménager selon vos envies.
L’hôtel/restaurant, actuellement en activité sur 277 m², se compose de :
– 5 chambres de standing (12, 18, 20, 22 et 28 m²), chacune avec salle de bain et WC ;
– Une cuisine professionnelle équipée en inox (21 m²) ;
– Un hall de réception (30 m²) ;
– Une salle pour petits-déjeuners (31 m²) avec cheminée/insert ;
– Une salle de restaurant en véranda (35 m²) ;
– Une grande terrasse extérieure ;
– Un double garage (46 m²) et un garage supplémentaire (15 m²).
Atouts techniques :
– Chauffage central au fioul et climatisation réversible ;
– Double vitrage PVC avec volets roulants ;
– Assainissement tout-à-l’égout ;
– DPE C (230) et GES B, attestant d’une excellente isolation.
Un appartement déjà habitable, prêt à vous accueillir :
Entièrement de plain-pied, cet appartement de 120 m² en excellent état comprend :
Un grand salon/séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte ;
3 chambres (16, 18 et 23 m²) ;
Une salle de bain et un WC indépendant ;
Une véranda en aluminium de 30 m².
Atouts techniques :
– Huisseries en double vitrage avec volets roulants ;
– Chauffage par climatisation électrique et poêle à bois ;
– Assainissement tout-à-l’égout ;
DPE C (174) et GES A.
Potentiel supplémentaire :
– L’étage supérieur ainsi que les combles sont aménageables, offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie ou de créer des chambres supplémentaires.
Un bien idéal pour les amateurs de pierres et de grands espaces.
Que vous soyez investisseur, restaurateur ou particulier en quête d’une maison d’exception, ce bien saura vous séduire par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Imaginez une grande maison familiale, un espace de réception pour événements, ou encore un lieu alliant habitation et activité professionnelle.
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Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté, téléphone : 0683486553.
Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles,
Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5405M
DPE
Valeur du DPE: C
GES
Valeur du GES: B
Plus d’information
Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST / OUEST, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : Non précisé, Construction : PIERRES, Vue : TERRAIN, Chauffage : Non précisé,
Visite Virtuelle