Description

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain clos à Tavaux, proche de Dole
Située dans un environnement calme et agréable à Tavaux, à quelques minutes de Dole, cette maison individuelle construite en 1981 offre environ 98 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 871 m². Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, serein et proche de toutes les commodités.
L’espace de vie principal se situe à l’étage. Il comprend une cuisine équipée de 12,50 m², un lumineux salon-séjour de 32,50 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres de 9,50 m², 9,50 m² et 10,20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il dispose d’un vaste garage de 44 m², d’une pièce atelier de 28 m² idéale pour les bricoleurs ou le rangement, ainsi que d’une pièce de stockage de 27 m² avec accès au jardin.
Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Elle est équipée de menuiseries bois à double vitrage, de deux climatiseurs réversibles et de radiateurs électriques. Son raccordement au tout-à-l’égout constitue un confort supplémentaire.
Son emplacement privilégié permet de profiter rapidement des écoles, collèges, commerces, services médicaux et infrastructures de transport. Les autoroutes A39 et A36, la gare TGV de Dole ainsi que l’aéroport de Dole-Tavaux sont facilement accessibles.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue représente une excellente opportunité pour un jeune couple avec enfants ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes de communication.
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Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant Bourgogne-Franche-Comté
Téléphone : 06 83 48 65 53
Agence 3D Immobilier : 03 84 44 91 31
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Les surfaces indiquées sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Référence : MG5465

DPE

Valeur du DPE: E

GES

Valeur du GES: B

Plus d’information

Etat Général : A RAFRAICHIR, Exposition : NORD / SUD, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : Équipée, Construction : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vue : JARDIN, Chauffage : CONVECTEURS ELECTRIQUES,

 

Visite Virtuelle

 

 

Carte (approximation)

 

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