Description

Secteur Douvaine (74140), découvrez une élégante maison familiale de 7 pièces offrant 130 m2 habitables, complétée par un sous-sol de 73 m2. Implantée sur un terrain arboré d’environ 750 m2, cette propriété allie parfaitement confort moderne et cadre verdoyant.
Dès l’entrée, un patio mène à un hall accueillant qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée. Cet espace de vie généreux se prolonge naturellement vers le jardin et la terrasse, offrant une vue paisible sur la verdure environnante.
À l’étage, la maison propose un aménagement idéal pour une famille, avec cinq chambres de surfaces variées, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains.
Le sous-sol apporte un espace fonctionnel supplémentaire comprenant un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave et un grand garage.

Détail des surfaces
Rez de chaussée :
Patio : 6.30 m2
Hall d’entrée et dégagement : 6.60 m2
Séjour : 38.70 m2
Cuisine aménagée : 14.60 m2

Rez supérieur :
Dégagement : 3.00 m2
Couloir : 5.00 m2
WC avec lave mains : 1.23 m2
Chambre : 13.00 m2
Chambre : 12.80 m2
Chambre : 7.00 m2
Chambre : 14.55 m2
Chambre : 8.00 m2
Salle de bain avec WC : 3.70 m2
Salle d’eau : 2.15 m2

Surface habitable totale : 130.33 m2

Sous-sol :
Dégagement : 3.53 m2
Local chauffe-eau : 1.62 m2
Buanderie : 9.50 m2
Cave : 14.79 m2
Garage : 43.54 m2

Surface utile totale : 72.98 m2

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Pour découvrir ce bien, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : +33 (0)6.26.74.60.46
Ou l’agence immobilière située dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31
Annonce non contractuelle – Référence : FS5399

DPE

Valeur du DPE: D

GES

Valeur du GES: B

Plus d’information

Etat Général : Non précisé, Exposition : SUD OUEST, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : Non précisé, Construction : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vue : Non précisé, Chauffage : Non précisé,

 

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