VENTE SECTEUR LONS-LE-SAUNIER (39), MAISON EN PIERRE À VENDRE DE 131 M², 2 chambres, garage, terrain 320 M² AVEC VUE REMARQUABLE
Prix € 179.000 / CHF 165’235* FAI*
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| VENTE SECTEUR LONS-LE-SAUNIER (39), MAISON EN PIERRE À VENDRE DE 131 M², 2 chambres, garage, terrain 320 M² AVEC VUE REMARQUABLE | |
| Reference | CL54242616 |
| Prix | € 179.000 / CHF 165’235* |
| Ville | LONS LE SAUNIER |
| Type | M |
| Surface propriete | m2 |
| Surface tot | 320m2 |
| Pieces | 5 |
| Chambres | |
| Salles de bain | 0 |
| Douches | 2 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Etages | 0 |
| Construit | 1755 |
| Condition | |
| Garage | |
| Balcon | |
| DPE | E |
| GES | E |
| Code Postale | 39000 |
Description
Située sur les hauteurs de Lons-le-Saunier, dans un environnement recherché alliant nature préservée, patrimoine remarquable et accès rapide aux commerces et services de la ville préfecture du Jura, cette maison de village de caractère en pierre offre un cadre de vie rare et privilégié.
D’une surface habitable de 131,08 m², elle est implantée sur un terrain de 320 m² et bénéficie de deux belles terrasses d’environ 25 m² et 80 m², dévoilant une vue exceptionnelle et dégagée sur la vaste plaine de la Bresse.
La maison se compose, au niveau principal, d’une cuisine carrelée ouverte de 4 m² donnant sur un séjour lumineux de 23,50 m² avec placards intégrés. Un salon de 20,10 m² profite dune superbe vue panoramique. Une chambre spacieuse de 16,70 m², également avec vue, complète cet espace, ainsi qu’un dégagement et une salle d’eau de 6,50 m² équipée d’un meuble vasque, WC, VMC et sèche-serviettes. Un garage attenant et communicant d’environ 20 m² avec porte motorisée apporte un confort appréciable.
À l’étage, un dégagement dessert un vaste salon-séjour de 30 m² offrant une vue remarquable, une salle d’eau de 5,40 m² avec WC, ainsi qu’une chambre de 18,50 m² avec vue et accès indépendant. Des greniers d’environ 100 m² offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous la maison, une belle cave voutée de 50 m² ravira les amateurs de vin ou de stockage authentique.
À l’extérieur, l’entrée pavée mène à un abri d’été carrelé d’environ 10 m² avec évier. Le terrain est aménagé en deux terrasses d’environ 25 m² et 80 m², accessibles notamment par la cave, et offrant une vue imprenable sur la plaine du Jura.
Les huisseries sont en bois double vitrage, avec volets battants bois et PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, avec un séparatif à prévoir à échéance de cinq ans. La maison bénéficie dune réception Internet par fibre.
Cette maison de caractère, idéalement située dans un village prisé, conviendra parfaitement à un couple en résidence principale ou secondaire. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.
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Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier
Téléphone : 0033.6.70.48.83.93.
Agence Immobilière dans le Jura : 0033(0)3.84.44.91.31.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, annonce immobilière référence CL5424.
DPE
Valeur du DPE: E
GES
Valeur du GES: E
Plus d’information
Etat Général : BON ETAT, Exposition : NORD / SUD, Evacuation : TOUT A L’EGOUT, Mitoyenneté : 2 COTES, Cuisine : Non précisé, Construction : PIERRES, Vue : Non précisé, Chauffage : CENTRAL AU GAZ,
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